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談磁磚佔總預算比率和假日何處挑磚

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隨著今年新的勞基法規定 冠軍台北內湖展示中心也停止每周日和例假日開放 變成以往許多人只有周日和假日 才有時間,全家齊聚一堂,共同討論挑磚 現在面臨不知哪裡挑磚,來電詢問可否來敝店挑磚 由於這個問題,非電話中,三言兩語可以回答 怕引起失禮誤會,特寫下此文
通常來電說要挑磚網友 大多是手上的報價單,只寫說指定冠軍磁磚 卻沒看過實品沒概念 或是還沒有任何報價單 想先看磁磚實品,詢問一些概念行情,當做功課
或是希望介紹師傅到府估價 多一份報價單可比較,多了解行情 或是屋主很想了解報價單細節,但只要問太多太細 報價的泥做師傅就會覺得屋主好像在質疑之類 或是選定的泥作師父覺得屋主甚麼都不懂,無法和他溝通 要屋主自找磁磚行先問,先上課,有'概念'再說
將心比心,這都是再合理不過,人之常情 但是殘酷的事實 卻是設計師或統包,甚至單純泥作師傅 願不願意釋出'磁磚採購權' 也就是本文標題'磁磚佔總預算比率不同'決定一切
簡單說,全室有含木作的裝修案 磁磚佔總預算比率一般不會超過百分之五 (若不是冠軍磁磚比率更低) 屋主也容易要求自選自購磁磚 畢竟木作預算一定最大,也是最大獲利來源 無須因磁磚這筆'小錢',失去整筆(通常百萬元起跳)訂單 這種有含木作工程希望假日來敝店挑磚網友,我是竭誠歡迎
但要只是一間浴室裝修案 磁磚佔總預算比率就變得很高 不是我嫌金額小,不歡迎假日來敝店挑磚 而是以前來者不拒的我,至少上百個假日來挑磚一間浴室裝修案 後來成交率都是0 (小孩成長只有一次,假日我想多陪陪他們)
畢竟小工程比較難找到有意願施工團隊爭相報價 要是

公司客戶來要報價單

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做生意,有報價才有可能有後續的成交
當然有報價機會是多多益善,越多越好
但也有例外,那就是公司客戶來要報價單
我通常會直接說:我不適合,直接放棄報價機會

理由如下:
一.公司通常是最低價得標
不管專業售後服務也是要有成本滴
二.來問的人是通常只是詢價
湊三份比價用報價單達成形式交差的,沒有決定權

泥作師傅與業主發生不愉快糾紛

天啊?沒履約保證的網路裝潢網招標?

很意外更是驚喜,剛剛接到一位
詢問冠軍磁磚價格客戶
說他是在網路某熱門裝潢討論區,得知有網友討論推薦我
覺得向我買磁磚,是磁磚貼完沒問題再付總貨款七成尾款
讓即將裝修的消費者他,覺得比較心安
(大台北以外縣市請恕無法比照
浴室隔間用磚牆還是輕隔間較好[公告]外縣市跨區購買冠軍磁磚需知)

通完電話,我還像小孩般興奮,特地去爬一下該網站
先是看到一篇高達七萬多人點閱
在網路裝潢網招標結標
130多萬工程款已經給了101萬卻.....還已經上電視新聞了

天啊?真是不可置信
竟然有那麼多人,直接在網路投標下標,整個居家裝潢工程
在網路把居家裝潢拿來招標不是不可行
問題是該投標平台並不是
有履約保證,先代保管貨款的第三方支付

再細看,許多正在進行式的網路下標標案
沒人競標的不提
(表示業主預算太低,無利可圖沒人願投標)
幾個已有兩家競標,只差一家就可結標的標案
投標金額低到讓人對業主有些憂心

例如台北有一案36坪,目前是全無隔間,空屋電梯大樓
投標'要求'是需隔間成1房1廳1衛,全室全部重新裝修
含所有拆除打石,水電,泥作,木作,油漆
等子工程,全部預算是30萬
還竟然已有兩家設計公司下標爭奪競標

我絞盡腦汁,還是搞不懂,這個金額
會有公司因有利可圖下標
不要說馬桶等全部
衛浴設備,水電,泥作,木作,油漆等工班費用
單就拆除打石清運垃圾
中古屋裝潢估價建議:拆除工程篇1-估價高低差異
砌磚牆隔間,粉光,三道昂貴彈性水泥防水
(一間浴室整修磁磚泥作報價明細/為何我賣冠軍磁磚管銷成本很低)
鋪磁磚填縫,最後再清運垃圾
驗收,各項材料和工資費用就......

電梯大樓還要代墊一筆清潔保證金
何況有些電梯大樓,扣除消防設施
淨空高度不足兩米,貨車無法
下地下停車場,搬運工資會高出不少

其實在網路裝潢招標構想不錯
但台灣我看,在很長一段時間內
是不太有平台,願意'賺'裝潢招標
第三方支付履約保證這筆生意
單純向投標設計公司'抽佣金'就好

因為市場需求雖大
(業主招標免費,連上門丈量估價也免費,市場怎會不大)
但畢竟每個業主裝潢個案都是'量身訂做'
做得'好壞'是很主觀
加上若純以最低價決標
工程款又被壓在第三方平台,業主
驗收不滿意拿不到貨款

雖可杜絕不肖投標者
但有口碑,客戶會自動上門,生意
都做不完設計公司或統包
因為他的顧客願意尊重專業,付合理利潤
讓他可永續長期經營下去
根本沒意願花任何時間精力去投標
這樣會有…

學生時代的手提音響(德國SABA,德律風根..)

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從小至今,個人一直主觀認定德國製造任何東西
不管是品質還是質感,都是世界第一
可惜天性小氣的我,都只是純欣賞,幻想過過乾癮
印象中,沒買過什麼德國製品
(有啦,在德國旅遊時,有在黑森林買過一盒鮮乳)

會寫這篇
是念大學時,幾乎夜夜
是在手提'音響'(其實是陽春錄放音機)音樂中入眠
(應該是很多同時代人共同回憶)

學生零用錢再怎麼省吃儉用,能存還是有限
所以絞盡腦汁選性價比最高的隨身聽和手提音響
就是很甜美的回憶

先說隨身聽
念書時期的民國七十年代,是日本家電業橫掃全球年代
可是不管那時還是現在,個人總覺得德國第一
問題印象中,德國好像沒有廠商有生產過隨身聽
只好退而求其次,買印象第二好的鄰國 荷蘭製品

荷蘭當然是飛利浦一家獨大
而當時荷蘭本土似乎也沒生產隨身聽
是飛利浦新加坡廠才有

沒關係,同學們瘋日本製造愛華,新力等牌隨身聽
大一寒假,我託系上香港僑生學長
幫我從香港免稅夾帶,買一台回台

很記得清楚學長,事後收我一千元
現在想起來,那一千元可是超值無比
伴我度過之後三年半的大學,當兵休假,直至退伍上班

而手提音響因為體積大,不可能託僑生學長免稅夾帶
只能在台購買
為了買那台手提音響,我可是逛盡了台中所有百貨公司
例如遠東,來來,龍心,永琦,千越
(這五家好像都消失)

在其中一家家電部門櫥櫃
看到一台標價名牌寫著'德國國寶'SABA純黑色手提音響
我彷彿被電到般,細細欣賞不忍離去
但是價格實在太高,買不起
至少是日本製造的愛華,新力四五倍以上

那時還沒有網路
回學校圖書館,怎麼查
也查不出這間'德國國寶'來龍去脈
反倒是另兩家德國手提音響廠牌
德律風根Telefunken和Grundig葛蘭蒂有廣告
但是價格一樣太貴
最重要是SABA是德國國寶已經在我腦中生根
(其實是我聯想到,當時形象品質很堅固耐用的瑞典saab,混作一談)

最後雖然很不情願
買了便宜多了的國際牌手提音響
但一有空下山到台中市區
還是會忍不住去看
百貨公司那唯一台SABA有沒有被買走,苦笑

水晶球算命,機車女孩

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一篇婚前給水晶球婆婆算命舊文
意外接到幾則私訊,希望我告知婆婆地址
由於是短訊,我只能簡短回答:
照年紀推算,婆婆早已退休

有人續問:原址若還有營業,應是婆婆傳人
我還是以須對寫過文章負責,沒確定婆婆有傳人,婉拒

為何我如此堅決婉拒呢
先說個故事
二十年前,一個三十出頭住北投男生
想給當時出去幾次女孩一個'驚喜'

就是特地買了一台,以女孩英文名sally命名
全新125機車和一頂新的女用安全帽,送她回家

結果弄巧成拙
女孩非常意外尷尬,不適應
不過還是很有風度,被男孩新買機車送回石牌家
不過,再也沒有下次了

男孩輾轉難眠苦思不解
明明上一次
在關渡藝術學院玻璃屋咖啡廳,還聊得很愉快啊
所以才想'打鐵趁熱''買新機車
還做夢'下次'一起從北投騎到女孩的母校 新莊某大學

後來男孩經人介紹去給水晶婆婆算命
經水晶婆婆揮毫,親筆寫下,未來男生另一半
生肖是小八歲屬虎
而不是小六歲屬鼠的石牌女孩
從此男孩才斷念,重新心無旁鶩尋找真命天女

男孩後來果真在水晶婆婆算的時間內
找到屬虎的女孩結婚生子
多年後,已成中年的男人無意中在臉書
看到sally的家庭照,是那樣的幸福洋溢
感覺真好,衷心替她高興

故事還沒完
男人退伍出社會後,第一次大學同學會
選在母校,台中大度山校友會館舉辦
而水晶球婆婆算的真命天女
很巧,那時剛好是同所學校,大一新鮮人學妹

更巧,她還在校友會館旁的圖書館當工讀生耶
也許,那時他們曾經面對面交錯而過,彼此並不相識
緣分固然重要
更重要是交往時彼此接納,多給機會和時間
這醒悟,也是我不會介紹人去算命原因

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我的手機:0932-080-995
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白馬磁磚簽約感言
買磁磚有沒有留尾款怎麼會沒差
若磁磚店倒閉 售後服務怎麼辦?
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浴室地磚是用25*25公分還是30*30公分的好呢

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有人問浴室地磚是用25*25公分還是30*30公分的好呢
這見仁見智
主要判斷還是看壁磚選甚麼

由於30*60公分這個尺寸壁磚
不管甚麼廠牌都是修邊磚
而台灣受日本影響很深,特別注重對縫美觀

所以為了能對縫
浴室地磚就算乾濕分離,淋浴濕區
排水孔除非靠角落,否則一定用30*30公分地磚
才能施作洩水坡度,幾乎都用修邊磚

問題是修邊磚比未修邊磚貴很多
一些統包會以便宜,縮小尺寸的未修邊地磚
(例如29.5*29.5公分來搭配,請自行想像,能看嗎)

至於25*25公分這個尺寸
是搭配25*33,25*36,25*40公分壁磚
25開頭的壁磚
因價位和燒製溫度,是不太可能有修邊磚的
(很多較小尺寸修邊磚是用大修邊磚去水切
問題市面上,應該沒有25*50這種尺寸修邊版岩)
一起搭配的地磚,一定是未修邊磚(也才搭配的能看)

這也是以前台灣最流行浴室地壁磚尺寸
照理說,工法應該最成熟,失敗率最低

問題是台灣泥作師傅斷層問題嚴重
市面上,有許多是原本搬運粗工
因長期缺工'看久了'
從暫時代班到自行'晉升'為統包師傅,親自操刀

沒正式拜師長期學藝,就貼這種小尺寸未修邊地磚
對縫倒不是問題
問題出在未修邊地磚填大縫不確實
原本老師傅貼好後可止滑,踩起來舒服無比的浴室地磚
給他們這樣土法煉鋼式貼
不久就極有可能,所填的縫流失
赤腳在浴室行走,會割到流血,危險無比

結論:不確信泥做工班的施工功力者
還是不要賭賭看,碰運氣
還是貼30*30公分修邊地磚較安全

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選好的磁磚型號缺貨怎麼辦

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