2017年2月18日 星期六

外牆磁磚剝落原因實例分析

分享王世昌建築師在昨天冠軍磁磚尾牙專題
外牆磁磚剝落原因實例分析
以這個台灣某特殊教育學校教室外牆個案為例

第一個明顯肉眼可識別原因是
建商竟然偷工又偷料完全沒填縫
依日本建築法規明文規定
外牆磚填縫厚度不得低於磁磚厚度一半

填縫劑不僅是沒毛細孔封水氣功能而已
別忘了
填縫劑本身就是具黏著力的水泥種類建材

第二個明顯肉眼可識別原因是
從已脫落磁磚牆面
可看出嚴重水泥風化問題

姑且不論磁磚背面有無塗抹黏著劑
單看這嚴重水泥風化程度
極可能根本沒加海菜粉
就算有加海菜粉
為省工可能是一次攪拌一大堆
等到後面貼磁磚時
海菜粉的保水性能早已超過時效

除了這兩個簡單肉眼可識別原因外
還要慎選外牆磁磚背面本身「背溝沒有倒勾狀凹槽」
或「背溝設計深度太淺」

很簡單的測試方法是
在磁磚的背面用徒手即可將磁磚刁起來
若沒有特殊的背溝設計是無法將磁磚刁起來

為省小錢不買有品質保固的冠軍外牆磚
日後發生外牆磚脫落傷及路人
全體社區住戶吃上官司
可就得不償失了

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 我不收訂金就可直接出貨
 等磁磚送達後才收三成前款
 剩下七成尾款是等全部安裝完畢才收的

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