2015年1月7日 星期三

為何統包師傅拿的磁磚價格會較業主自己買來的貴

許多房屋裝修業主有個迷思
認為統包泥作師傅從熟識長期配合建材行拿的磁磚價格會比較低
長期固定泥作師傅客,比起一生可能只買一次磁磚消費者
建材行會更重視而且價格一定更低
這個邏輯很對
但實務上只對前一半的更重視
因為後一半價格,幾乎會比消費者多家比價後來的貴很多

理由如下
以統包泥作部分來說
從進場拆除,打石,清運垃圾,粉光,防水,磁磚貼完填縫整個流程
一定會有許多多如牛毛突發狀況(例如業主臨時變更導致缺料)
工班都已經進場,每分鐘都是付出的工資流逝
最划算省錢,是有建材行能最快時間補貨來工地
有的工地還要紮鋼網灌漿
若是託我們這種有大貨車建材行送砂石'順便'載動則幾百公斤鋼網
那可會省下一大筆運運費

但請別忘了
經過這十幾年來,至少像我們這種水泥砂石建材業台灣內需極度不景氣
已經倒閉歇業不知多少家同業了
加上最主要生財工具大貨車,一台已經漲到天文數字
所以能存活的水泥砂石建材行,絕大多數只擁有一台大貨車
整體市面有限度緊繃的運輸能量
而泥作統包師傅所採購的水泥,砂石,紅磚等建材
市面有一定行情價
所以許多須我們建材行大貨車才有辦法幫忙代運的其他行業建材
所多出來的成本,只能適度加在由磁磚工廠代送的磁磚單價了
更別提統包師傅還有一些gaci(工具)損耗成本,總不能寫在明細單給業主看吧?
當然還是有一些口碑很好師傅是例外

所以說一分錢一分貨
所有工程中的隱形成本,不會因不方便列出給業主看,就自動從地球消失
業主該讓統包賺的基本利潤還是讓人賺比較好
但業主怕的是,被賺品質不錯還心甘情願
若是被賺到,是以次級品磁磚來欺騙日後磁磚拱起的暴利
業主可要當心了
下圖為一位來電客戶提供他所買的新成屋建商使用
包裝寫著斗大B級次級冠軍磁磚
交屋沒多久拱起六片,須重買一級品的慘痛經驗


 
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