2014年8月1日 星期五

一間浴室整修磁磚泥作報價明細估算

一位好友計畫用夏天暑假整修一間浴室,由於是好友
他想所有磁磚和泥作建材向我購買
希望我能幫他介紹一位口碑好,純點工施作的泥做老師傅
所以我今天幫他詢問一位口碑很好老師傅
才知由於老泥作師傅凋零退休人數,遠多於年輕泥作工班養成
加上近來房價大漲,許多房屋都在裝修,導致四處都在欠缺泥作工班

這位高齡74歲老泥作師傅
出門一定要有一位小工幫忙搬運遞材料,才有辦法施展他的貼磚功力
可惜配合良好的搬運小工也是供不應求,所以婉拒好友的浴室整修工程
這篇是這位老泥作師傅口述
他自己純做工的一間浴室泥作部分報價

先假設一間浴室鋪地磚面積是一坪,壁磚貼磚五坪
(天花板以下貼磚高度若超過二米半以上則需估算六坪)
1:打石,拆除,清運廢棄物(轉包) 一間浴室有電梯8000元,沒電梯9000元

2:再來是建材(不含磁磚)部分
浴室地壁磚的施工法是一包水泥可施用三坪,連同土膏和抹壁
一間浴室大概是二包半至三包水泥
(客廳貼拋光磚因工法不同,水泥用得很兇,一坪就要一包水泥)
一包水泥約需6-7包30公斤左右沙包
一間浴室一桶彈性水泥,可塗二米左右高度兩次
填縫劑需一包
五加侖防水劑需一桶
溢膠泥2-3包
一公斤南星海菜粉一包
磁磚收邊條若干支(因每間浴室皆不同)

3:至於工資工作天
師傅一天工資3000元(手藝頂級師傅則要3500元)
老師傅配合的搬運小工一天工資2600元
轉包出去的打石,拆除,清運廢棄物需一天(這是一間浴室喔,2間可能需要兩天)
抹壁粉光需一天工時
防水工程須一天工時
貼磁磚一至二天(看腳路)
半天填縫
所以一間地坪一坪左右浴室
從打石拆除到磁磚填縫完畢交屋需四天半到五天半
由於一坪地磚加上約五坪壁磚的所有包含磁磚,水泥,砂等建材數量真的不多
所以對照一天2600元的小工工資
真的因沒有'規模經濟'幫忙分攤,很不划算
(付一樣小工工資,若同時做兩間浴室的話,剛好省一半)
所以不管是屋主自己親自點工或發包給依坪數計價的統包
真的比同時整修兩間浴室貴很多
而且也不太好找有意願的人承包
ps:1有問題歡迎到我公司臉書粉絲專業
ps:2由於自己是開磁磚建材行和水泥經銷商
所以不便po各項建材單價,只能提供老師傅口述的所需建材種類數量
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